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石家庄律师
李志鹏律师,毕业于河北经贸大学法学院,2010年开始从事法律服务工作,专业办理各类刑事案件、各类合同纠纷、婚姻继承纠纷、交通事故纠纷、劳动纠纷、借款纠纷,从业至今已办理案件数百件,建立了深厚的法律理论功底和丰富的实践经验。
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没有书面土地流转合同的纠纷案应该如何处理
来源:未知    发布时间:2019-11-11    点击率:
      没有书面土地流转合同的纠纷案应该如何处理
      一般土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。发生纠纷应按照合同处理,仍有纠纷可以提起诉讼。
      但实际上,一般土地承包流转是很少签订合同的,当事人双方大多都是以口头约定的形式进行转包、出租、互换或者代耕土地;如果其中一方在期限未到的情况下要求收回转包、出租、互换或者代耕土地,就出现了如何认定口头约定的问题,在许多案例事件中,有的人认为当事人双方没有签订书面合同,其转包、出租、互换或代耕关系依法是不成立的或应认定口头约定无效。
      但是按照农村土地流转一直以来的习惯,转包、出租、互换或代耕等土地流转方式大部分都是以口头约定的形式约定的,并且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。如果在口头约定时,当事人双方对于约定没有异议,那么转包、出租、互换或代耕等土地流转形式就已经实际发生,双方土地流转关系即告成立,农村向来民风淳朴、邻里相互帮助和扶持,在他们看来,口头约定也是代表着一种信任,因此小编认为只要是土地流转这种行为是当事人双方的真实意思表示,并且建立在不损害他人利益的基础上,其之间的口头约定应该是被认为合法有效的。
      但是随着法治社会的建成和不断完善,我们还是应该运用正轨的法律途径和方法来保障自己的权益,白纸黑字的具有法律效益的合同,也能为农民朋友免去很多不必要的麻烦。
      以上内容就是小编对“没有书面土地流转合同的纠纷案应该如何处理”问题进行的解答,读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到石家庄律师网进行法律咨询。
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