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石家庄律师
李志鹏律师,毕业于河北经贸大学法学院,2010年开始从事法律服务工作,专业办理各类刑事案件、各类合同纠纷、婚姻继承纠纷、交通事故纠纷、劳动纠纷、借款纠纷,从业至今已办理案件数百件,建立了深厚的法律理论功底和丰富的实践经验。
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婚前安置房离婚怎么分
来源:未知    发布时间:2019-11-18    点击率:
      夫妻离婚不是一件简单的事情,因为涉及到房屋以及财产的分割问题,财产分割不均有可能还会大打出手。那么离婚财产分割的方法有哪些?离婚财产分割协议注意事项有哪些?婚前安置房离婚怎么分?针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
  一、离婚财产分割的方法有哪些
  1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
  2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
  3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
  4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
  5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。
  婚前安置房离婚怎么分
  二、离婚财产分割协议注意事项
  1、首先,必须是夫妻双方自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效;
  2、必须夫妻双方亲自签署,不是夫妻双方亲自签订的,也属于无效协议;
  3、重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现,如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕;等笼统说法。
  4、在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时,请不要心急签订离婚财产分割协议,在现实生活中,有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦,往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议,这是很危险的。
  5、很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议,其中还要特意强调各自名下财产各自。
  三、婚前安置房离婚怎么分
  房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多,已成为分割夫妻财产的难点问题。
  《婚姻法司法解释(三)》(法释[2011]18号)
  第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  安置房是在婚前得到了的话,在离婚的时候是不会当做共同财产进行分割,因为安置房并不是婚姻共同生活期间得到的,并不能算共同财产。
  以上就是小编为大家整理介绍的关于“婚前安置房离婚怎么分”等相关法律知识。夫妻共同财产,一般应该平均分割,但是如果安置房属于婚前得到的,那么就不属于夫妻共同财产。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询石家庄律师网,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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